M6 – CAPITAL – TV SHOW (France) – Jun 22, 2009

**La séquence sur la location d’appartement touristique à Barcelone commence à la 5’10”.

Présentation de la société Cocoon Barcelona et son activité de location d’appartements touristique à Barcelone pour le reportage ‘Méditerranée à bas prix : enquête sur la folie de Barcelone’ diffusé ce dimanche 22 juin sur la chaine de télévision française M6.

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Après un bref historique de la ville et analyse de l’explosion touristique depuis l’organisation des Jeux Olympiques de 1992, la formule de location d’un appartement touristique a été dévoilée pour un séjour ‘pas cher’ à Barcelone. Le reportage a souligné les tarifs ‘hors concurrence’ à partir de 25€/pers/nuit.

L’équipe de télévision a suivi Benjamin et 3 amis durant leur séjour à Barcelone. Benjamin a réservé un appartement Barcelone centre pour 4 nuits via le site www.cocoonbarcelona.com. Arrivée à l’aéroport, visite de l’appartement et remise des clefs ont été vécu ‘en direct’ par les téléspectateurs. L’appartement choisi par le groupe de jeunes français revient à 35€/pers/nuit, ce qui correspondait à leur budget ‘serré’ de 400€ par personne pour leur city trip, billets d’avion inclus. Les clients se sont montrés satisfaits par la location d’un appartement et la correspondance des photos avec la réalité.

La deuxième séquence a suivit Mathieu Quintart, directeur de Cocoon Barcelona, dans ses activités. Mathieu est d’origine belge et réside à Barcelone depuis 2002. Après un parcours dans la publicité à Barcelone, il crée sa société de promotion d’appartements de vacances à Barcelone. Aujourd’hui, l’agence offre plus de 300 appartements pour tous les budgets via le site www.cocoonbarcelona.com Les caméras suivent la visite de l’appartement d’une propriétaire intéressée par la mise à disposition de son appartement via la location touristique. Mathieu se rend au logement pour effectuer une visite et expliquer le fonctionnement de la formule. L’appartement est typique du quartier Moderniste de Barcelone. Des investissements seront toutefois nécessaires : absence de climatisation, décoration et achat de mobilier est nécessaire pour figurer dans la sélection de Cocoon Barcelona. La propriétaire n’étant pas encore certaine du choix de formule et se rendant compte de l’exigence de l’agence, elle recontactera Mathieu pour lui confirmer sa décision.

La troisième séquence est consacrée à la promotion par Internet et les techniques utilisée par Mathieu et son équipe pour promouvoir leurs appartements à Barcelone. Site internet clair et ‘invitant au voyage’, sélection sur place de propriétés aux tarifs ‘les plus bas garantis’, nombreuses offres Last minutes, technologies développées par l’agence et achats de mots clefs pour des campagnes de liens sponsorisés. Les coûts publicitaires pour ce type d’activité peut représenter une partie importante du chiffre d’affaire annuel.

Un contrôle stricte avec visite sur place des logements, un suivit client sur place par l’équipe et un marketing de qualité a positionné l’agence comme référence de location d’appartements de vacances à Barcelone.

Plus d’information sur le site de la chaine M6 .

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